須磨鷹取ブライトハウス

  • 兵庫県神戸市須磨区古川町一丁目

  • / 鷹取駅 徒歩6分

  • 2008年築 / 10階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
2,799万円
44.3万円/㎡
相場
2,910万円
46.1万円/㎡
1,786
2,535
3,284
4,034
AI査定結果
推定相場価格
2,910万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,535万円〜3,284万円
40.1万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月9日
須磨鷹取ブライトハウス
2,799万円（44.3万円/㎡）/ 3階 / 63.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/062,799万円44.3万円3階 63.16㎡ 2LDK南東
2025/06/232,849万円45.1万円3階 63.16㎡ 2LDK南東
2025/06/202,899万円45.9万円3階 63.16㎡ 2LDK南東
2025/05/242,990万円47.3万円3階 63.16㎡ 2LDK南東
2025/02/082,780万円38.9万円4階 71.42㎡ 3LDK南東
2025/01/252,480万円37.5万円2階 66.12㎡ 3LDK南東
2024/08/022,250万円35.6万円2階 63.16㎡ 2LDK南東
2024/07/092,480万円39.3万円2階 63.16㎡ 2LDK南東
2024/06/302,580万円40.8万円2階 63.16㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は46.44万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06須磨鷹取ブライトハウス
神戸市須磨区古川町一丁目
鷹取駅6分 2,799万円44.3万円63.16㎡2LDK3階 / 10階建 南東2008年68戸RC
2025/06/22ディアエスタミオ須磨高倉
神戸市須磨区高倉町一丁目
須磨駅8分 3,080万円41.7万円73.9㎡3LDK4階 / 5階建 東2009年53戸RC
2025/07/08ワコーレ須磨潮見台レジデンス
神戸市須磨区潮見台町四丁目
須磨駅8分 3,080万円40.7万円75.69㎡3LDK2階 / 3階建 東2009年32戸RC
2025/06/29ワコーレヒルズ須磨潮見台
神戸市須磨区潮見台町二丁目
須磨駅6分 3,680万円49.0万円75.11㎡2LDK+S4階 / 6階建 南2013年35戸RC
2025/04/01リベール須磨離宮公園
神戸市須磨区月見山町三丁目
月見山駅4分 2,990万円45.6万円65.52㎡3LDK3階 / 13階建 南2008年48戸RC
2025/05/13ワコーレラ・ディーヴァ須磨板宿
神戸市須磨区飛松町一丁目
板宿駅3分 3,280万円45.4万円72.28㎡1LDK+納戸×7階 / 10階建 南西2006年28戸RC
2025/06/20エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコート
神戸市須磨区東町一丁目
東須磨駅4分 4,180万円53.2万円78.6㎡3LDK+S1階 / 8階建 南西2013年58戸RC
2025/03/21ワコーレ須磨板宿フリーディア
神戸市須磨区大田町二丁目
板宿駅2分 3,280万円52.9万円62.05㎡3LDK4階 / 8階建 南2012年28戸RC
2024/08/06グラン・パレ板宿プレイス
神戸市須磨区寺田町三丁目
板宿駅8分 3,280万円54.5万円60.16㎡3LDK5階 / 6階建 南東2006年23戸RC
2025/06/09ウォームスヴィル須磨板宿
神戸市須磨区大池町三丁目
板宿駅6分 2,980万円42.7万円69.84㎡4LDK4階 / 8階建 南東2007年35戸RC
2024/09/13ワコーレ須磨ザフィールズ
神戸市須磨区磯馴町六丁目
須磨海浜公園駅3分 2,580万円45.8万円56.34㎡2LDK6階 / 6階建 南東2009年24戸RC
2024/08/25ワコーレ須磨鷹取パラディウム
神戸市須磨区大池町五丁目
鷹取駅2分 2,980万円43.3万円68.75㎡3LDK10階 / 11階建 北東2006年57戸RC
2025/01/07ワコーレテラス須磨千歳町
神戸市須磨区千歳町四丁目
鷹取駅7分 2,980万円45.5万円65.56㎡3LDK2階 / 5階建 南東2013年26戸RC
2025/05/10ライオンズマンション須磨板宿
神戸市須磨区大池町二丁目
板宿駅5分 2,870万円44.6万円64.29㎡3LDK5階 / 13階建 南東2003年50戸RC
2025/03/06ブランズ須磨鷹取リヴェール
神戸市須磨区千歳町四丁目
鷹取駅5分 2,850万円46.6万円61.14㎡2LDK2階 / 15階建 南西2007年84戸RC
2025/04/12エルシア須磨海浜公園
神戸市須磨区古川町三丁目
鷹取駅10分 3,280万円45.1万円72.73㎡3LDK5階 / 15階建 南西2009年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.6%上昇、神戸市須磨区では3.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は神戸市須磨区の平均と比較して9.4%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積53.16㎡〜73.16㎡の平均販売価格
兵庫県
54.4万円/㎡
前年比+5.6%
神戸市須磨区
48.9万円/㎡
前年比-3.5%

マンション概要

マンション名須磨鷹取ブライトハウス
所在地兵庫県神戸市須磨区古川町一丁目
交通鷹取駅徒歩6分
築年月2008年
階数10階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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